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网友亲述:除了买房我别无选择

2016年7月8日,国内某出名开辟商以25亿的价钱拿下郑州市郑纺机93亩地盘,刷新了郑州总价地王和地盘单价地王记实。

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全市的开辟商起头叫嚷跌价,刚起头大师认为这是在虚张声势,由于按照之前几年的经验,郑州的房价从未有过暴涨。

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有人估量,这块地王衡宇售价至多要跨越2.5万才行,但此时和地王一街之隔的一些楼盘,期房价钱才只卖千一平,这还了得!?

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这场楼市盛宴中,阿强地发觉,从东到西,从南向北,郑州全城普涨。 dedecms.com

但之后发生的一切,按阿强的话讲:“纵是你诸葛再世,也算不出这几个月郑州房价会上涨得如斯疯狂!!!” copyright dedecms

疯狂的楼市、疯狂的人道 dedecms.com

国庆长假的最初一天,在回京的火车上,钱哥碰到了本文的仆人公阿强。在本轮一二线楼市的高歌大进中,阿强决然挤进这波买房大军,并在10月1日新中国诞辰此日交了钱,买下了人生中的第一套房。

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从8月到9月,在郑州看了两个月房子,眼睁睁地看着房价在本人面前飞涨。无法之下,阿强起头转战北三环外的惠济区和南三环的老城区。 织梦好,好织梦

但随后今天你涨300,明天我涨500,后天他涨1000,阿强发觉有点不合错误劲,此次狼仿佛真的来了,跌价不是说说,而是成了现实。

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于是,整个市场慌了,开辟商沸腾了!!! 织梦内容管理系统

阿强感觉,房价的暴涨抽剥了苍生那点菲薄单薄的工资。能够预见,当前的年轻人将愈加啃老,不妨没布景手无寸铁结业三四年,在二十七八的春秋在郑州买套房你尝尝?不啃老能行吗? dedecms.com

南三环外的绿都××,5月均价才卖9000元,9月曾经涨到了13000+元; 织梦好,好织梦

归其缘由,是这个全国出名的开辟商见卖2000套房子,却来了5000组交了两万认筹金的客户,决定姑且跌价。 dedecms.com

楼市中一幕幕的疯狂,完全冲破了阿强的心理底线! copyright dedecms

顿了顿,他说:你信房价会降下去吗?

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“感受这轮跌价,有房和没房的成了一道分水岭。贫民由于没钱,没有首付,杠杆,将会变得更穷。房子似乎曾经决定了所处的社会阶级,若是此刻你没有房子,糊口就不只仅就只是远方的苟且,还有面前的苟且。”

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下决心回家买房后,阿强还给本人制定了几个买房的准绳:可租、可售、可住,地铁口的品牌房企,若是是学区房就再好不外了。 本文来自织梦

牛顿说,我能算准运转的轨迹,却无法计较人道的疯狂度。

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所谓不破不立,待城市基建竣事那天,展示在面前的必将是一个全新的郑州。 本文来自织梦

但即便如斯,这个盘也顿时要售罄了! 本文来自织梦

按均价35710元算,一套一百平的房子要357万摆布,首付两成绩要71万。

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所谓“云选房”,就是通过网上竞价,一个房子价高者得,谁最终出的价钱最高,这套房子就是谁的。

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买房的工作就如许定了下来,但阿强照旧不紧不慢,他感觉他能够慢慢地来、慢慢地选,直到本年8月的阿谁上午,一则无意间听到的旧事霎时把他惊醒。

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今天的文字有点长,你能够把它看做一则短篇小说,也能够把它当做一篇性文学。若是在方才过去的几个月,刚好你也正在买房,大概从中几多能够看到本人的影子 织梦内容管理系统

郑州半年房价涨了60%,而价格只是房价的20%,用5倍的杠杆,若拿10万首付买套50万的房子,半年房价涨了30万,拿着10万半年赚30万,这事谁不去争着干?! 织梦好,好织梦

听我这么说,阿强的嘴张开后又闭了归去,心中似乎还有千言万语要讲,但又半吐半吞。 copyright dedecms

想到这些,再看看一天天不竭蹿升的房价,阿强感觉,现在到告终婚春秋一套房也没有,真的不克不及再等了,再等下去手里的钱一天天贬值,到时候生怕连家里的房子都买不起了,不管了,先回老家买套房再说!

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“所以,有时真的不克不及说老苍生太贪,人都TM被给逼的!房价暴涨真的会让一个变成一个。不想通过假离婚来获得买房资历,不想通过做假流水、假收入证明来获取银行贷款,不想通过过度杠杆来炒作楼市,但为了维持本人财富不缩水,除此之外,你无可走。”

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之后,阿强被奉告因为开盘只卖900多套房,但买房的客户曾经排到3000多组开外,选房的体例不再是保守的摇号,而是“云选房”。

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前几天,网上起头传播一个新晋段子:良多人国庆节出门玩了一圈回来,发觉本人曾经没有了买房资历。

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这波楼市中,阿强见惯了太多五证不全、混水摸鱼的楼盘开盘即清盘,良多垃圾盘转眼改成改善质量住房,最少价钱上是如许的,一大波垃圾盘被抢空。很多刚改,被暴涨的房价活生生的逼到了最底层的纯刚需。 内容来自dedecms

北三环外面的美景×××,5月卖10600元,到了9月间接涨到了17000元;

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但长安居大不易,虽然有了个遮风挡雨的小屋,但他们大白,头上的这片屋顶只不外是临时的。

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一时间,楼市狂欢盛宴,全城全民沸腾! 本文来自织梦

以目前北京7000出头的平均月薪,一小我不吃不喝要8年多才能攒够首付。残剩的286万贷款,以基准利率贷30年,光利钱就要260万,利钱加贷款就是546万,两小我不吃不喝一年攒15万,要36.4年才能还完,这仍是在不吃不喝不花一分钱的环境下。 内容来自dedecms

和阿强闲聊间工夫飞逝,不知不觉间火车曾经驶入北京西站。 本文来自织梦

而更多的楼盘则是趁着市场的火热,起头捂盘惜售,像挤牙膏似的不竭一点点加推放量,并不竭加价来试探买房人的反映。

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于是,整个市场不讲什么信用了,丝毫没有了什么可言,抢钱的时代,信用和犹如边的那坨发黑的狗屎,变得一文不值! 织梦好,好织梦

“不想本人的人生变得像屎壳郎一般,晓得仰望星空,更要垂头滚粪。” 本文来自织梦

阿强说:“房价曾经改变了整个社会的认知和风气,以前我们经常说最好的投资就是投本钱人!只要本人足够强大,一切都不再是问题,而此刻却成了投资房地产,此刻想想这就是个笑话!”

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就在8月末,某楼盘首批开盘,1到16层的70多小两房,被几小我抢光,很明显,这些人是典型的投资客。

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在贰心目中,除了老家,这是独一让他感应熟悉,感应有点温度的城市。阿强此次吸收了在郑州的教训,只看了一个盘就交了定金。

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在别的一个楼盘,阿强碰到一个成都当地的大妈。大妈看出阿强是外埠人,好心提示他不要买这里的房子,由于这儿本来是个法场,当地人都晓得。 dedecms.com

但大修大建大拆也带来了很多负面工作,好比堵车、好比脏乱、又好比抗拆激发血案等等。郑州土著以至还写了首打油诗:郑州郑州,天天挖沟,一天不挖,不叫郑州。

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惠济区被郑州的一些称为生态宜居区,但当从打车来到这个离主城区还很远的处所时,阿强下车后四下打望的那一刻,心里丝毫没有感遭到什么生态宜居。

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郑州全城正在进行大拆大建,短期几年内光规划建筑的地铁就多达十几条,所有的城中村也曾经全数拆迁完毕。

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到了8月份,郑州全市新房、二手房涨幅双双领涨全国已成既定现实,为此还上了央视《》。 织梦内容管理系统

“能买得起三环外边一万三四的垃圾盘,这还叫刚需吗?郑州的刚需都这么有钱?”

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虽然交完之后也有点犹疑,但一个小插曲让他完全了。 织梦内容管理系统

“满眼的冷落、一排稀少的杨树站在边无精打采、各类断头、成片的农地,竟然还有公墓,这竟然敢叫生态好,敢叫宜居?!”

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多量五证不全、没有预售证的楼盘照样开盘,照样霎时清盘!开几多,就能卖出去几多,继续跌价,继续清盘!

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阿强感觉,若要炒房,和郑州比拟,成都可炒的概念更多:国度核心城市、西南核心城市、自贸区、宜居城市、天府之国,他担忧成都房价也正在酝酿着一场迸发。

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从五六月到月,短短两三个月间,楼盘平均涨幅3000多元只是个平均值,有的盘以至整整翻了一倍!

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目前规划在建的全国高铁网,郑州处于米字型高铁的核心,地舆绝佳,城市前景不成估量; 织梦好,好织梦

这件事,极大地刺激了像阿强一样的刚需购房者,更刺激了全郑州的地产界。

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回不去的大郑县 织梦好,好织梦

25亿、93亩,这是个什么概念?折合楼面价就是1.34万元一平!!! 织梦内容管理系统

当初,在交定金的时候,置业参谋频频给阿强吃“定心丸”,他们作为全国一线出名房企,是一家有有义务感的企业。但等来的成果倒是这家开辟商通过“云选房”,让买房人自相的体例,来达到本人好处的最大化。 本文来自织梦

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即便如斯,阿强仍是极端看好这座城市的将来,抛开家乡的豪情要素不谈,阿强感觉,在郑州即便买套房子不住,用来投资也极具钱景:

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阿强本年27岁,客岁的结业季里,本来筹算去南方城市工作的他,最终没能抵盖住离家近的,在推掉江苏宜兴一上市公司的offer后,买了张北上的硬座票,单身一人来到北京。

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一万三四的单价,至多两年后交房,沙盘上的良多规划有些要比及2020年才能实现。好不容易看上一个盘,置业参谋告诉他,交两万订金,开盘价在10500元摆布。

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(注:以下文字按照阿强拾掇而成,该当事人要求,博彩评级开户网址 http://www.xfgbw.com/bclt/阿强为假名,为避免有打告白之嫌,文中不点名楼盘名称) dedecms.com

在北京,阿强和女友如愿以偿地找到工作,租房安放下来。

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本想回老家郑州买房,但一犹疑的功夫,却发觉本人曾经买不起了,阿强说,他曾经越来越不认识郑州了。

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拜别时辰,我问他,对郑州刚推出的楼市限购限贷怎样看?终究出手,大师终究能够松口吻,房价没准会降。

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于是,人群照顾者惊骇与,冲进售楼部,管他是不是垃圾盘,不讲品牌,不谈配套户型,不在意垃圾场、变电站、高架桥,能买到房就行。涌入售楼部的采办者抬高房价,激发更多惊骇和的人涌入售楼部,投资的人买的是,刚需的人买的惊骇。 dedecms.com

火速订票,连夜回郑看房!!! 本文来自织梦

若加上首付的71万,又要攒上好几年,一套房下来,至多要奋斗40年才行。

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对此,阿强给我算了笔帐:

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但想到来都来了,仍是找几个楼盘看看吧,接下来的价钱则令他不已。

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除了买房,我无可走 织梦好,好织梦

随后决然离去,但到9月底这个楼盘开盘当天,其时许诺的10500元的开盘价,竟然开到了13000元,照旧清盘!!!

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这让他无论若何都想欠亨,有时细心想想,脊梁背还会有阵阵的寒意。

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“郑州曾经没有一丝幸福感可言了,俗话说的好,人挪活,树挪死。我买的这个价钱,在成都看起来不低,但若放在郑州,是底子买不到如许质量如许地段房子的!”

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有了教训的阿强火速定下来南二环老城区边上的一个小楼盘,交了一万元的诚意金,期待开盘。之后开盘价也从刚起头剧透的一万三,涨到了一万四,又涨到一万五,最终涨到了一万六七

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对此,阿强还算了笔帐: copyright dedecms

我竟

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阿强把老家郑州说成是“大郑县”,由于虽为河南省会,2016年城市生齿已达万万之多,但城市根本设备、办理程度还逗留在“县城时代”。

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价钱虽然心动,但出门看看楼盘附近的荒地,前不着村后不着店,奇葩的户型设想,阿强感觉,如许的配套和区域,无论若何都不值10500元。

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听完,阿强感觉本人再犹疑,生怕毛都捞不到了,最终在中环买了一个双地铁的学区房。 内容来自dedecms

留不下的北京城 本文来自织梦

车厢闲聊中,阿强诉说了他前后买房的履历。听完,我告诉他,把你的买房履历写下来吧,这一波三折的买房绝对值得记实。 织梦好,好织梦

阿强认为,人这一辈子其实真正黄金时间也不外30年,所以说,你这一辈子还不敷一套房子的! dedecms.com

一次次尿频式的开盘,把郑州的房价拉高到相当骚味的境界。 dedecms.com

于是,就有了此刻呈此刻你面前的这篇文章。

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面临北京早曾经窜的高房价,在一线城市工作赔本,去二线城市买房,对他们而言,是再抱负不外的事。

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东区的海马××,5月的开盘价是15500元,到了8月就曾经涨到了19500元; 织梦内容管理系统

最终,在国庆假期期间,阿强去了成都,阿学的城市。 织梦内容管理系统

拿2016年5月来说,北京全市的商品房均价是35710元一平,而他和女友上班的海淀区房价曾经达到了惊人的每平米67800元。

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作为河南省会,郑州背靠一亿河南生齿,河南的城镇化率还比力低,将来将会有巨量生齿涌入省会工作; 本文来自织梦

与成都比拟,郑州无论在文化底蕴、市内交通、经济实力、高校数量、人员本质、国度地位等等都不如成都,可房价却秒杀成都。 本文来自织梦

好在这几年,郑州全城上下又是修地铁,又是修高架,又是城中村,城市道貌正在逐步发生好的改变,数以万计的年轻人怀揣胡想,涌进这里。

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我问他为何非要买房,阿强苦笑道:“前有货泉贬值,后有通货膨胀,老苍生(603883,股吧)能怎样办?不买房你只能越来越穷!” 本文来自织梦

来京当枚北漂狗,除了离家近,阿强还能再列出一百零一个来由:北京工作机遇多、起薪高、再熟悉不外的北方饮食和、趁年轻就该当去大城市闯一闯,这些让他和女友结业后相聚北京,成为北漂大军中的一。 织梦好,好织梦

至于缘由,哥就不废话了,若以2016年10月1日为一时间节点,在这之前和之后,中国楼市所发生的一切,相信大师早已有所耳闻。 织梦好,好织梦

在本轮楼市暴涨中,全郑州人民全员冲击两万一平,以至有郑州的自人鼓吹岁尾破三万一平不是梦!

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简直,北京的房价似乎曾经高的全了,在北京若能有一套房,乞丐也能娶凤凰,这一点都不夸张。

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但狂欢的背后,是一群人的孤独,这此中就包罗阿强。他猛地回过神来,已经这个他看不起的屌丝之城,已经他口中讥讽的“大郑县”,房价涨得本人曾经快回不去了!

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一时间,买房人惶惑、人人自危。全国的房地产圈里都在传颂着郑州房价暴涨的“美谈”,郑州的地产界更是陷入了集体的狂欢。 内容来自dedecms

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